Miete/ Mietzins

Eine der Hauptpunkte ist die mietvertraglich vereinbarte Miete. Diese wird in der Regel aufgeschlüsselt nach

• Grundmiete in Euro
• Betriebskostenvorauszahlungen in Euro
• Sonstiger Mietzuschlag
• Sonstiger Mietnachlass
• Gesamtmiete (Summe in Euro der vormals genannten Punkte)

Hierbei ist zu beachten, dass eine Gesamtmiete und keine Quadratmetermiete vereinbart wird. Abweichend zu den Betriebskostenvoralszahlungen kann auch eine Pauschale vereinbart werden. Dieses Vorgehen ist aber eher untypisch.
Unter sonstigen Mietzuschägen versteht man eventuelle Zuschläge für die Untervermietung oder sonstige Nutzungsrechte wie beispielsweise das Recht zur Nutzung eines Gartenanteils. Aufgeführt werden kann darüber hinaus beispielsweise eine Stellplatzmiete.
Mietnachlässe können zwischen Mietpartei und Vermieterpartei individuell vereinbart werden.
Neben starren Mieten können auch Staffelmieten und Indexmieten vereinbart werden.